不動産売却査定の流れ

熊本にある戸建や土地等(空家&空地含む)の不動産を売却されたい方の価格査定は豊富な取引実績と売却の為の正確な査定を行う大田宅建事務所にお任せ下さい!合志市・菊陽町・大津町の他熊本全域価格査定いたします!

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熊本県内の土地や建物の売却と価格査定のことなら大田宅建へ。合志市、菊陽町、大津町、熊本市東区、熊本市北区が得意エリアです。

熊本の住宅・土地等(空地・空家含む)を売却したい方の不動産価格査定を行っています。30年間に及ぶ豊富な取引経験と不動産に関する確たる知識に裏付けられた売却の為の不動産査定を行います。


 

不動産売却の流れ

1.売却相談・無料査定申し込みを下さい。

まずは不動産売却の理由や時期や金額などをお気軽にご相談ください。不動産の査定は、無料となっておりますので、お気軽にお申し込みお願いします。相続した空家や空地まで何でもご相談ください。  売却物件の価格査定無料依頼お申し込み

2.現場での物件査定調査

お客様へ、ご連絡を取らせて頂き、物件情報やご都合が良い日など、お客様のご都合の良い日にでも、現地訪問させて頂き、さまざまな角度から不動産を調査いたします。現在、居住中などでも査定は可能です。物件に関しての登記簿や図面などあれば事前にご準備くださると大変助かります。書類がない場合でも査定は行えますので、安心ください。

3.適正価格での価格査定・売却価格の結果通知

地元密着30年の実績と経験で、本当の適正価格を出させて頂きます。時期などにもよりますが、数日程お待ち下されば、査定結果を通知させて頂きたいと思います。査定額を参考にして頂き、実際の売出価格はお客様が最終的に決定します。数多くの売買取引の経験等を通して、最適な売出価格、時期、方法などもご提案させていただいております。

4.ご納得いただき、媒介契約or買取契約のお話しへ

価格査定後、売出価格を決めて売主様の要望に応じて、媒介契約又は買取契約を行って頂きます。価格などはお客様のご希望、早く売りたいなどの都合など、ご要望をお聞きしながら査定価格とすり合わせ進めさせて頂きます。

5.不動産の売却活動を開始

地域密着で長年活動し地域のことを熟知した不動産ならではの方法があり、ホームページ・不動産サイト・住宅サイト・新聞折込チラシ・ダイレクトメール・店頭や今までの人脈などでの伝手など様々な方法、媒体を活用し積極的に販売活動を行います。宣伝方法は当社へお任せさせて頂きます。

6.買主様の決定で売買契約締結

納得できる買主様が見つかりましたら、当社が間に立ち、売却価格・引渡時期などの条件などを調整させて頂きます。

7.物件の引き渡し

売買残代金などを受け取ってから、所有権の移転、不動産の引渡しをさせて頂きます。

8.売却の完了

大まかな流れは上記の通りですが、当社が間に入り殆どの事をさせて頂きます。お任せくだされば最良の結果を出させて頂きたいと思います。